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房價直直落,各行政區交易價格也出現修正,根據內政部實價登錄資料顯示,2016年1?6月,台北市「信義」、「大安」、「南港」、「北投」4個行政區房價與2014年相比,皆下跌超過1成。

▲台北市房價走跌,與2014年相比,4個行政區房價皆下滑超過1成,其中信義區跌幅最多,達13.1%。(圖/記者陳明仁攝)

▼2016年1?6月台北市房價跌幅前5大行政區。(圖/永慶房產集團提供)

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根據資料統計,2016年上半年台北市各行政區住宅平均交易單價,包含信義、大安、南港、北投與2014年相比,都已有1成以上的跌幅,其中信義區從2014年的平均每坪單價80.9萬元,掉到2016年的70.3萬元,跌幅達13.1%最多。

另外,南港、北投區則是因重劃區新屋量大,比價效應發酵,讓區域房價跌幅明顯。林危城 電影 線上看泰隆也說,目前看來,市場以自住客為主力,大幅追價情況已不復見,因此價格是購屋決策的關鍵,只要價格落在合理區間,符合買方期待,成交機率就可能大增。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,台北市中心的信義、大安區位處蛋黃區精華地段,而且是高總價、高單價的豪宅產品聚落,但在央行限貸,查稅、加稅的狀況下,高總價產品受限最多,交易量縮帶動價跌。



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記者葉佳華/台北報導

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